Blog kredytowy

Blog kredytowy o kredytach hipotecznych

Blog kredytowy – pisany przez Eksperta Kredytowego

Nazywam się Bożena Myszczyszyn i prowadzę ten blog kredytowy. Na co dzień pomagam w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Jako ekspert kredytowy dzielę się na blogu kredytowym wiedzą i doświadczeniem zdobytym zarówno w BANKU na stanowisku doradcy kredytowego, jak i kolejno jako Doradca Finansowy i Ekspert Kredytowy w ogólnopolskich firmach pośrednictwa finansowego. Opracowania stanowią połączenie mojej wiedzy teoretycznej z praktyczną oraz samodzielnego szukania informacji. Artykuły i opinie redaguję z należytą starannością, jednakże to wyraz subiektywnego spojrzenia na kwestie kredytów hipotecznych i obszar finansów. Nie ponoszę odpowiedzialności za skutki decyzji, które podejmiesz na podstawie informacji zawartych na blogu kredytowym.

Blog kredytowy – spis treści

Artykuły na blogu kredytowym możesz przeglądać według daty dodania lub według kategorii. Najważniejsze kategorie bloga to: kredyt mieszkaniowy, koszty kredytu, kredyt a urząd skarbowy, księga wieczysta, oprocentowanie kredytu czy regulacje prawne. Wszystkie kategorie znajdziesz po lewej stronie. Jeśli chcesz szybko znaleźć potrzebne artykuły możesz skorzystać z zakładki „Spis treści” 

Blog kredytowy pomocny w przygotowaniu do kredytu hipotecznego

Proces kredytowy i sam kredyt hipoteczny to rozbudowane zagadnienia. Wystarczy, że spojrzysz z iloma regulacjami prawnymi temat kredytu się wiąże. Chcę, żebyś kredyt hipoteczny zaciągał świadomie, wiedząc dlaczego taki wybór oraz jak obniżyć koszt kredytu. Staram się, by artykuły na moim blogu kredytowym przybliżyły tematykę przygotowania do kredytu hipotecznego, samego procesu kredytowego oraz funkcjonowania z kredytem. Korzystając z mojej pomocy jako eksperta kredytowego w procesie wnioskowania o kredyt będziesz mógł omówić wiele zagadnień w trakcie bezpośredniego spotkania. Do artykułów na moim blogu kredytowym możesz wracać, kiedy chcesz.

Dwa w jednym, czyli skorzystaj z wiedzy na blogu kredytowym i pomocy eksperta.

Na blogu staram się umieszczać wskazówki i odpowiedzi na pojawiające się przy okazji zaciągania kredytu pytania. Liczę, że moje wpisy pomogą podjąć mądrą, odpowiedzialną decyzję i wybrać dobry kredyt hipoteczny. Jeśli zdecydujesz się sprawę uzyskania kredytu hipotecznego oddać w ręce specjalisty to serdecznie zapraszam do kontaktu.


Bożena Myszczyszyn,
autorka bloga kredytowego, Ekspert Hipoteczny


MDM zakup lokalu od SM. Wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej.

21 stycznia, 2014

MDM zakup lokalu od SM. Wkład budowlany wnoszony do Spółdzielni Mieszkaniowej.   Aktualizacja. Dnia 01.09.2015 r. weszła w życie nowelizacja do ustawy MDM. Od tego dnia w ramach MDM możesz również sfinansować wkład budowlany do SM. Artykuł opisuje zasady obowiązujące do dnia 31.08.2015r.    Decydując się na zakup mieszkania od spółdzielni mieszkaniowej możesz spotkać się […]


Więcej
Opublikowane w kategorii: Blog kredytowy, Mieszkanie dla Młodych | Tagi:

WIBOR w bankach. Jak banki aktualizują WIBOR?

11 sierpnia, 2013

WIBOR w bankach. Jak banki aktualizują WIBOR?    W przypadku kredytów hipotecznych w większości umów mamy zmienne oprocentowanie, które jest obliczane wg poniższego wzoru: WIBOR + MARŻA = OPROCENTOWANIE   WIBOR to zmienny składnik oprocentowania i najczęściej jest to WIBOR 3-miesieczny, rzadziej 6-miesięczny. Marża to stały składnik oprocentowania, może być zmieniona tylko w drodze aneksu […]


Więcej

RnS i zmiana powierzchni użytkowej lokalu

26 kwietnia, 2013

RnS zmiana powierzchni użytkowej lokalu po wybudowaniu skutkująca przekroczeniem limitów a prawo do zachowania dopłat BGK.   Wygaszenie programu 31.12.2012 r.     Co się dzieje w sytuacji, gdy na moment składania wniosku kredytowego cena za 1m2 mieszkania mieściła się w limitach RnS, a po wybudowaniu mieszkania przez dewelopera / SM i ponownym przeliczeniu powierzchni […]


Więcej
Opublikowane w kategorii: Blog kredytowy, Rodzina na Swoim | Tagi:

Podpisanie umowy kredytowej, ważne zapisy

14 lutego, 2013

Podpisanie UMOWY KREDYTOWEJ, czyli kilka wskazówek, jak czytać umowę.   Niezależnie od celu kredytowania (zakup mieszkania, domu, działki, budowa, remont), gdy nadchodzi moment spotkania w banku i podpisania umowy kredytowej weryfikacja zapisów tejże umowy jest ważna niezależnie od ilości spotkań i rozmów na etapie składania wniosku.   Dlaczego?   Żebyś bezproblemowo uruchomił kredyt i zapłacił […]


Więcej

Rodzina na Swoim „od kuchni”, wysokość dopłaty.

9 listopada, 2012

Rodzina na Swoim „od kuchni”. Ta sama stopa referencyjna, te same zasady. Skąd RÓŻNICE w wysokości dopłaty w symulacjach?   Te same zasady i ta sama stopa referencyjna będąca oprocentowaniem, wg którego we wszystkich bankach kredytujących w ramach programu Rodzina na Swoim naliczana jest kwota odsetek dopłacanych przez BGK. Mogłoby się zdawać, że i suma […]


Więcej
Opublikowane w kategorii: Blog kredytowy, Rodzina na Swoim | Tagi:

Kredyt na mieszkanie z rodzicami

1 października, 2012

Kredyt na mieszkanie z rodzicami.  Poprawienie zdolności kredytowej przez przystąpienie do kredytu Rodziców. Zakup na rynku pierwotnym przez osoby pozostające w związku partnerskim.     Poniżej przedstawiam transakcję przeprowadzoną w październiku 2012 r.   Transakcja dotyczyła zakupu lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym, będącego częścią szeregowca z udziałem w gruncie. Cena za m2 nie pozwoliła sfinansować […]


Więcej

Zmiana zabezpieczenia przy kredycie w CHF

25 września, 2012

Zmiana zabezpieczenia przy kredycie w CHF Zamiar sprzedaży nieruchomości     Jeden z moich dawnych Klientów zwrócił się o pomoc w temacie zmiany zabezpieczenia przy kredycie w CHF, ponieważ miał zamiar sprzedać nieruchomość. Sytuacja miała miejsce we wrześniu 2012 roku.   Przy tego typu planach i zmianach w umowie kredytowej Doradca Finansowy może jedynie wyjaśnić […]


Więcej

Kredyt mieszkaniowy do 80 roku życia

5 września, 2012

Okres kredytowania ze spłatą po ukończeniu 75 roku życia.  Kredyt mieszkaniowy do 80 roku życia.     Czy możliwy jest kredyt mieszkaniowy ze spłatą ustaloną do ukończenia 80 roku życia?   Praktycznie wszystkie banki okres kredytowania ustalają według wieku najstarszego Kredytobiorcy. Wyjątkiem mogą być sytuacje, gdy dochód najstarszej osoby nie jest brany do liczenia zdolności […]


Więcej

Zapłata zachowku z kredytu

30 sierpnia, 2012

Zapłata ZACHOWKU z kredytu Pożyczka hipoteczna   Kolejny temat i kolejny kredytobiorca z polecenia, który zwrócił się do mnie jako doradcy kredytowego z prośbą o pomoc.    Transakcja dotyczyła kredytowania zapłaty ZACHOWKU. W związku z tym, iż jeden ze spadkobierców ustawowych (dziecko z pierwszego małżeństwa) nie został ujęty w testamencie, wystąpił o zachowek. Tego typu […]


Więcej
Opublikowane w kategorii: Blog kredytowy, Kredyty mieszkaniowe | Tagi:

Wkład własny ze sprzedaży nieruchomości

30 sierpnia, 2012

Wkład własny z planowanej sprzedaży nieruchomości   Kolejna historia kolejnego Klienta i kolejne problemy z którymi, jako doradcy kredytowemu przyszło mi się zmierzyć. Jest rok 2012 i zgłasza się do mnie Klient, który oprócz tego, że musi sprzedać nieruchomość, by zapewnić wkład własny to jeszcze ma niską zdolność kredytową, a nabywana od dewelopera nieruchomość jest […]


Więcej
Opublikowane w kategorii: Blog kredytowy, Kredyty mieszkaniowe | Tagi: