KREDYT RODZINA NA SWOIM DLA SINGLA (program wygaszony 31.12.2012 ) ,
PARAMETRY TRANSAKCJI:
- budowa lokalu mieszkalnego realizowana przez dewelopera (rynek pierwotny)
- jeden Kredytobiorca, nie pozostający w związku małżeńskim
- kredyt w PLN
- położenie nieruchomości – Poznań
- powierzchnia lokalu 45,70 m2
- zaawansowanie inwestycji – stan surowy otwarty
- cena lokalu 245.000,00 zł brutto ( cena za m2 5.361,05 zł )
- zdolność kredytowa – umiarkowana, preferowany okres kredytowania 20 lat
- przy pierwotnych założeniach byłby to standardowy kredyt bez dopłat
WSKAZÓWKI DLA KLIENTA podczas wstępnych rozmów – z uwagi na spełnienie prawie wszystkich warunków ubiegania się o kredyt w ramach programu Rodzina na Swoim dla Singla poza kryterium ceny za metr kwadratowy ( na I kwartał 2012r. dla Poznania na rynku pierwotnym jest to 5.322,50 zł za m2) – w pierwszej kolejności uzgodniono z Klientem NEGOCJACJĘ CENY MIESZKANIA z deweloperem.
Klient zakończył pozytywnie rozmowy z deweloperem uzyskując cenę 243.124,00 zł tj. 5.320 zł za m2
Korzyść dla Klienta – uzyskanie dopłat do odsetek kredytu preferencyjnego (w części odpowiadającej 30m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego) w okresie pierwszych 8 lat kredytowania w wysokości 50% kwoty odsetek naliczonych od podstawy naliczenia dopłaty według obowiązującej stopy referencyjnej.
KRYTERIA DOBORU OFERTY BANKOWEJ:
- program Rodzina na Swoim w ofercie banku
- możliwość finansowania transakcji na rynku pierwotnym z uwzględnieniem stanu zaawansowania inwestycji
- zdolność kredytowa (możliwość uzyskania kredytu na max 20 lat bez zamykania dotychczasowych zobowiazań)
- warunki finansowe
Transakcja – Styczeń 2012r.