Kredyt – Rodzina na Swoim dla Singla

Styczeń 30, 2012

rodzina na swoim dla singlaKREDYT RODZINA NA SWOIM DLA SINGLA (program wygaszony 31.12.2012 ) ,

 

PARAMETRY TRANSAKCJI:

  • budowa lokalu mieszkalnego realizowana przez dewelopera (rynek pierwotny)
  • jeden Kredytobiorca, nie pozostający w związku małżeńskim
  • kredyt w PLN
  • położenie nieruchomości –  Poznań
  • powierzchnia lokalu 45,70 m2
  • zaawansowanie inwestycji – stan surowy otwarty
  • cena lokalu 245.000,00 zł brutto ( cena za m2 5.361,05 zł )
  • zdolność kredytowa – umiarkowana, preferowany okres kredytowania 20 lat
  • przy pierwotnych założeniach byłby to standardowy kredyt bez dopłat

 

WSKAZÓWKI DLA KLIENTA podczas wstępnych rozmów  – z uwagi na spełnienie prawie wszystkich warunków ubiegania się o kredyt w ramach programu Rodzina na Swoim dla Singla poza kryterium ceny za metr kwadratowy ( na I kwartał 2012r. dla Poznania na rynku pierwotnym jest to 5.322,50 zł za m2) – w pierwszej kolejności uzgodniono z Klientem NEGOCJACJĘ CENY MIESZKANIA z deweloperem.

 

Klient zakończył pozytywnie rozmowy z deweloperem uzyskując cenę 243.124,00 zł tj. 5.320 zł za m2

 

Korzyść dla Klienta – uzyskanie dopłat do odsetek kredytu preferencyjnego (w części odpowiadającej 30m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego) w okresie pierwszych 8 lat kredytowania w wysokości 50% kwoty odsetek naliczonych od podstawy naliczenia dopłaty według obowiązującej stopy referencyjnej.

 

KRYTERIA DOBORU OFERTY BANKOWEJ:

  1. program Rodzina na Swoim w ofercie banku
  2. możliwość finansowania transakcji na rynku pierwotnym z uwzględnieniem stanu zaawansowania inwestycji
  3. zdolność kredytowa (możliwość uzyskania kredytu na max 20 lat bez zamykania dotychczasowych zobowiazań)
  4. warunki finansowe

 

Transakcja – Styczeń 2012r.

Opublikowane w kategorii: Opisy spraw | Tagi: