Pomocne strony www. 30 przydatnych miejsc w sieci dla kredytobiorcy.

Pomocne strony www Twoje Finanse

POMOCNE STRONY WWW

30 PRZYDATNYCH MIEJSC W SIECI

Kliknij nazwę strony lub obrazek.

[1] ELEKTRONICZNE KSIĘGI WIECZYSTE

Na tej stronie:

bezpłatnie przejrzysz księgę wieczystą po numerze KW
pobierzesz odpis księgi wieczystej mający moc dokumentu urzędowego [opłata 20 zł]

Sprawdź też wysokość opłat sądowych w sprawach z zakresu ksiąg wieczystych.

[2] KALKULATOR OPŁAT NOTARIALNYCH

Koszt aktu notarialnego jest obok prowizji za udzielenie kredytu jednym z największych kosztów okołokredytowych. Cena aktu notarialnego zależy od rodzaju nieruchomości oraz tego, jakie żądania wieczystoksięgowe zostaną ujęte w treści aktu. Na finalny koszt aktu może składać się:

[a] Taksa notarialna.

Dla nieruchomości w cenie od 60.000 zł do 1.000.000 zł taksa wyniesie:

1010 zł + 0,4% od nadwyżki ponad 60.0000 zł plus VAT

Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu taksa jest obniżona o połowę.

[b] Podatek 2% od czynności cywilno-prawnej sprzedaży [rynek wtórny]

[c] Założenie księgi wieczystej 60 zł

[d] Wpis prawa własności 200 zł

[e] Wpis hipoteki 200 zł

[f] Podatek 19 zł od czynności cywilno-prawnej ustanowienia hipoteki

Cenę aktu notarialnego możesz oszacować korzystając z kalkulatora na stronie BANKIER.

[3] Lista RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH

Rzeczoznawca wyceniający nieruchomość przy okazji kredytu hipotecznego musi mieć uprawnienia dla wycen na zabezpieczenie kredytów bankowych. Listę rzeczoznawców, którzy zdali egzamin znajdziesz na stronie Związku Banków Polskich.

W praktyce możesz spotkać się z trzeba sytuacjami:

wycenę zleca bank
możesz dostarczyć własną wycenę z wąskiej listy rzeczoznawców akceptowanych w banku
możesz dostarczyć wycenę dowolnego rzeczoznawcy, wystarczy, że ma uprawnienia do wycen pod kątem zabezpieczenia kredytów bankowych i uwzględni wytyczne banku

[4] PODATEK PCC-3 – WPIS HIPOTEKI

Na tej stronie złożysz ON-LINE deklarację PCC-3 z tytułu podatku od czynności cywilno-prawnej ustanowienia hipoteki. Deklarację taką składasz w terminie 14 dni od daty złożenia oświadczenia o ustanowieniu hipoteki.

Więcej informacji we wpisie dotyczącym instrukcji wypełniania deklaracji PCC-3.

[5] ABC PODATKÓW

Skoro w punkcie poprzednim była mowa o rozliczeniu deklaracji PCC-3 on-line to od razu warto się przyjrzeć całej zawartości portalu podatkowego na stronie Ministerstwa Finansów.

Znajdziesz tam między innymi informacje o podatku od spadków i darowizn. Darowizna to częsta forma pozyskania środków na wkład własny przy kredycie hipotecznym. Warto więc sprawdzić jak to zrobić w zgodzie z przepisami prawa i nie zapłacić podatku.

Inne kwestie podatkowe przy okazji kredytu hipotecznego to:

rozliczenie podatku dochodowego w sytuacji sprzedaży nieruchomości
rozliczenie dochodu z najmu kredytowanej nieruchomości

[6] BIURO INFORMACJI KREDYTOWEJ

Możesz założyć PROFIL w Biurze Informacji Kredytowej jako osoba fizyczna lub jako przedsiębiorca. W ramach profilu pobierzesz raport BIK jako klient indywidualny po numerze pesel lub jako klient firmowy po numerze NIP. Możesz też skorzystać z opcji alertów BIK, informacji ustawowej albo nowości w postaci analizatora szans na kredyt. Zaciągając zobowiązanie kredytowe w postaci kredytu, karty kredytowej lub limitu kredytowego w rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowym automatycznie informacje o tych zobowiązaniach będą przekazywane do BIK. Instytucje finansowe aktualizują dane co 7 dni. W BIK jest zarówno dobra jak i zła historia kredytowa.

Podstawowy raport BIK dający pełną wiedzę to koszt 39 zł.

Sprawdź też

BIK na POCZCIE

BIK w BANKU

[7] BAZA BR – BANKOWY REJESTR [NIESOLIDNYCH KLIENTÓW]

Korzystanie z funkcjonalności Biura Informacji Kredytowej jest rzeczą normalną, ale mam nadzieję, że o raport Bankowego Rejestru nie będziesz musiał występować. Do bazy BR nie trafia się “z automatu” z chwilą zaciągnięcia zobowiązania kredytowego. Na obecność w bazie Bankowy Rejestr trzeba sobie “zasłużyć” opóźnieniami lub brakiem regulowania zobowiązań.

Do bazy Bankowy Rejestr zgłasza się osobę lub firmę. Tu nie widać zobowiązań i historii spłaty, widać tylko kto i jakiej instytucji zalega.

O ile z kiepską historią kredytową jest jakaś szansa na kredyt, o tyle wpis w bazie BR zamyka całkowicie drogę do kolejnego zobowiązania kredytowego.

Raport z Bankowego Rejestru uzyskasz bezpłatnie drogą korespondencyjną. Musisz tylko wypełnić i wysłać wniosek, który pobierzesz na stronie Centrum Prawa Bankowego i Informacji.

[8] Rejestr dłużników. Biuro Informacji Gospodarczej

Do BIG trafiają długi pozabankowe. W rejestrze dłużników Biura Informacji Gospodarczej możesz znaleźć się np. z powodu niezapłaconego mandatu, faktury, rachunku. Po uregulowaniu problematycznego zobowiązania w ciągu 14 dni dane powinny być usunięte.

Figurowanie w rejestrze dłużników uniemożliwia otrzymanie kredytu.

Biur informacji gospodarczej mamy kilka, natomiast BIG InfoMonitor S.A. jako jedyny z BIG-ów działających w Polsce umożliwia dostęp do baz Biura Informacji Kredytowej oraz bazy BR Związku Banków Polskich. W ten sposób również firmy spoza sektora bankowego mają możliwość oceny klienta na podstawie bieżących zobowiązań kredytowych.

Biura Informacji Gospodarczej tworzą odrębne listy dłużników. Aktualnie w Polsce działają:

Biuro Informacji Gospodarczej InfoMonitor S.A (jedyne współpracujące z BIK SA)
Krajowe Biuro Informacji Gospodarczej S.A.,
Krajowy Rejestr Długów Biuro Informacji Gospodarczej S.A.,
Rejestr Dłużników ERIF Biuro Informacji Gospodarczej S.A.,
Krajowa Informacja Długów Telekomunikacyjnych Biuro Informacji Gospodarczej S.A.

Wykaz Biur Informacji Gospodarczej

[9] System DOKUMENTY ZASTRZEŻONE Związku Banków Polskich

Utracony dokument tożsamości w pierwszej kolejności trzeba zastrzec. Zrobisz to w banku, również jeśli nie masz tam rachunku. Dopiero drugi krok to powiadomienie policji, a trzeci urzędu i wyrobienie nowego dokumentu.

Banki przyjmujące zastrzeżenia od osób niebędących ich klientami to między innymi:

BNP Paribas S.A.
Bank Pocztowy SA
Bank Polskiej Spółdzielczości SA
Credit Agricole Bank Polska S.A.
Eurobank SA
PKO BP SA
Santander Bank Polska SA
Santander Consumer Bank SA
SGB-Bank S.A.
Getin Noble Bank SA

[10] BezpiecznyPESEL

Możesz dokonać bezpłatnie zastrzeżenia swojego numeru PESEL i poinformować w ten sposób firmy pożyczkowe, że nie planujesz zaciągania pożyczki. Ułatwia to zapobieganie wyłudzeniom pożyczek na Twoje dane.

[11] NIESKRADZIONE.pl

Na stronie Nieskradzione.pl dowiesz się jak dbać o bezpieczeństwo swoich danych osobowych.

Projekt stanowi wspólną kampanię Biura Informacji Kredytowej i Komendy Głównej Policji.

[12] ZWIĄZEK BANKÓW POLSKICH dla klientów

Na stronie ZBP znajdziesz zestaw informacji i poradników.

[13] PORTAL EDUKACJI EKONOMICZNEJ NBP

To miejsce możesz odwiedzić, gdy szukasz wiedzy ekonomicznej, a przy okazji możesz połączyć naukę z rozrywką.

[14] Strona Narodowego Banku Polskiego

Na tej stronie znajdziesz informacje, raporty, analizy i prognozy dotyczące świata finansów.

[15] GUS

“Statystycznie mówiąc…”, czyli portal informacyjny Głównego Urzędu Statystycznego.

[16] ANALIZY.PL

Na stronie ANALIZY.PL znajdziesz między innymi:

[a] Informacje o Pracowniczych Planach Kapitałowych

[b] Fundusze Inwestycyjne – wyniki, notowania, oceny, firmy, produkty

[c] Ubezpieczeniowe Fundusze Kapitałowe – notowania, wyniki, oceny, firmy, produkty

[d] ABC inwestowania

[17] WSKAŹNIKI MAKROEKONOMICZNE

Chcesz wiedzieć jaka jest aktualna stopa referencyjna NBP, wysokość odsetek ustawowych, poziom inflacji lub przeciętne wynagrodzenie? Te i wiele innych wskaźników znajdziesz na stronie BANKIER.PL.

[18] WIBOR

Aktualne stawki WIBOR sprawdzisz na stronie GPW BENCHMARK S.A. [administrator stawki WIBOR]. Do umów kredytów hipotecznych banki najczęściej stosują WIBOR 3-miesięczny, rzadziej WIBOR 6-miesięczny.

[19] KNF LISTA OSTRZEŻEŃ PUBLICZNYCH

KNF podaje do publicznej wiadomości informacje o złożonych przez siebie zawiadomieniach o podejrzeniu popełnienia przestępstwa oraz informuje o postępowaniach karnych prowadzonych z urzędu lub w wyniku zawiadomienia złożonego przez podmiot inny niż KNF, w przypadku których Przewodniczący KNF skorzystał z uprawnienia pokrzywdzonego w postępowaniu karnym.

[20] DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO

Znajdziesz tu obwieszczenia i uchwały. Przy kredytach Mieszkanie dla Młodych [MDM] publikowane na tej stronie obwieszczenia w sprawie ustalenia wysokości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych stanowiły podstawę wyznaczania limitów dla województwa wielkopolskiego.

[21] BGK – RODZINA NA SWOIM

Wnioski na kredyty mieszkaniowe w programie Rodzina na Swoim były przyjmowane w okresie od stycznia 2007 roku do 31 grudnia 2012 roku. Program polegał na dopłatach do odsetek przez pierwszych 8 lat trwania umowy kredytowej. Największą popularnością program cieszył się w latach 2011-2012.

Jeśli korzystasz z kredytu RnS to na stronie BGK sprawdzisz wszystkie informacje, w tym uregulowania ustawowe, stopę referencyjną BGK będącą podstawą wyliczenia dopłat oraz w razie potrzeby zweryfikujesz sytuacje, w których tracisz prawo do dopłat odsetek i co musisz w związku z tym zrobić.

[22] BGK – MIESZKANIE DLA MŁODYCH

Program MDM funkcjonował w latach 2014-2018 i polegał na dofinansowaniu wkładu własnego przy kredycie mieszkaniowym. Ponadto program zakłada dodatkowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu.

Jeśli masz kredyt MDM to strona BGK jest właściwa do tego, by przypomnieć sobie zasady programu, a zwłaszcza mieć na uwadze sytuacje, w których musisz zwrócić część dofinansowania.

Lista gmin sąsiadujących – MDM

Pomieszczenia przynależne – MDM

Powierzchnia użytkowa – MDM

Limity MDM Poznań i Wielkopolska

[23] MINISTERSTWO INWESTYCJI I ROZWOJU

Na stronie obecnego Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju pod hasłem “POMOC MIESZKANIOWA” można odnaleźć resztki informacji dostępnych w dawnej witrynie Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa, w tym:

[a] Mieszkanie na wynajem

[b] Dodatki mieszkaniowe

[c] Książeczki mieszkaniowe [Informator PKO BP]

[d] Zwrot VAT na materiały budowlane

[e] Mieszkanie dla Młodych – najczęściej zadawane pytania

[24] Kalkulatory GOFIN

Na stronie GOFIN.PL znajdziesz szereg przydatnych narzędzi, w tym kalkulatory odsetek, kalkulatory w podatku dochodowym, kalkulatory VAT, kalkulatory w prawie pracy i inne.

[25] KALKULATORY BUDOWLANE

Potrzebujesz oszacować koszt budowy lub remontu? Na stronie KB.PL znajdziesz kilka przydatnych narzędzi.

[26] NIERUCHOMOŚCI RYNEK PIERWOTNY

Portale dedykowane rynkowi pierwotnemu:

MIESZKANIOWI.PL – znajdziesz tu informacje o terminach targów mieszkaniowych

RYNEKPIERWOTNY.PL

WYSZUKIWARKAMIESZKAN.PL

NIERUCHOMOSCI.COM.PL

DOPOZNANIA.PL

[27] NIERUCHOMOŚCI RYNEK WTÓRNY

Na poniższych portalach w większości wyszukasz zarówno nieruchomości z rynku wtórnego jak i pierwotnego. Kryteria wyszukiwania najlepiej ustawić wybierając zakładkę ZAAWANSOWANE decydując, czy wyświetlać tylko oferty bezpośrednie, czy również biur nieruchomości. Zapamiętując kryteria wyszukiwania możesz otrzymywać nowe oferty na mail, dzięki czemu masz szansę dotrzeć do ofert bezpośrednich zanim pojawią się na stronach biur nieruchomości.

[28] MŁODZIBOGOWIE.PL, czyli z humorem o ubezpieczeniach 🙂

Prudential Polska sp. z o.o na stronie MLODZIBOGOWIE.PL obala mity:

#1 Państwo da mi dobrą emeryturę

#2 O emeryturze mogę pomyśleć później

#3 Emerytura nie potrwa długo

#4 Na emeryturze moje potrzeby będą mniejsze

#5 Nie stać mnie na oszczędzanie

#6 Ubezpieczenie na życie to strata pieniędzy

#7 Dziecko, jak dorośnie, od razu utrzyma się samo

#8 O przyszłości dziecka mogę pomyśleć, jak będzie większe

#9 Zawsze będę zdrowy tak jak dziś

#10 Złe rzeczy przydarzają się innym

#11 Nawet jak zachoruję to finansowo sobie poradzę

#12 Przecież zrobię to jutro

Zanim zdecydujesz czy jest Tobie potrzebne ubezpieczenie na życie i zdrowie, czy też nie, niezależnie od wybranego towarzystwa ubezpieczeniowego możesz dobrze się przy tym bawiąc zweryfikować swoje przekonania w kwestii.

Z oferty ubezpieczeń na życie możesz skorzystać za moim pośrednictwem.