Jako ekspert kredytowy i praktyk odpowiadam na pytania i wątpliwości dotyczące Bezpiecznego Kredytu 2%. Bazuję na swojej wiedzy i doświadczeniu oraz na oficjalnych materiałach dotyczących programu.
Bezpieczny Kredyt 2% i Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy reguluje ta sama ustawa. Choć ustawa zawiera rozdział wspólny oraz oddzielne rozdziały dedykowane konkretnym kredytom to potencjalnym kredytobiorcom te uregulowania mylą się. W tym wpisie porządkuję najważniejsze ustawowe zapisy.
Program rządowy Bezpieczny Kredyt 2% funkcjonuje od 3 lipca 2023. Ten wpis powstał na etapie finalnego projektu ustawy i jest aktualizowany w miarę pojawiania się zmian. Wciąż pozostają wątpliwości i kwestie do interpretacji.
Choć program Pierwsze Mieszkanie idzie do przodu to część poprawek niekoniecznie zmierza w dobrym kierunku, zwłaszcza te dotyczące Bezpiecznego Kredytu 2 procent. Kolejne zmiany rodzą kolejne wątpliwości co do tego jak interpretować przepisy.
Zakup mieszkania lub domu na rynku pierwotnym, czyli najczęściej od dewelopera reguluje ustawa o ochronie praw nabywcy (ustawa deweloperska).
Konto Mieszkaniowe to drugi obok kredytu Bezpieczny Kredyt 2% element zapowiadanego programu rządowego pod hasłem Pierwsze Mieszkanie. Projekt ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe określa wejście w życie regulacji na 1 lipca 2023 roku.
Po zapowiedziach grudniowych z początkiem lutego 2023 pojawił się pierwszy projekt ustawy wprowadzającej program Pierwsze Mieszkanie. Program składa się z dwóch filarów obejmujących oszczędzanie i kredytowanie. W przypadku oszczędzania mowa o Koncie Mieszkaniowym lub Lokacie Mieszkaniowej.
Bezpieczny Kredyt 2% jest jednym z elementów programu Pierwsze Mieszkanie, który rząd zapowiedział pod koniec 2022 roku. Nie ma jeszcze projektu ustawy, a informacje o programie opierają się na prezentacji i wyjaśnieniach dostępnych na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii.
Raz na jakiś czas warto przypomnieć jakie jest miejsce Grupy ANG SA na tle największych pośredników finansowych. Najnowsze opublikowane dane pozwalające na takie porównanie dotyczą II kwartału 2022 roku. Jako kryterium rankingu przyjęłam wartość wypłaconych kredytów hipotecznych.
Taki oto paradoks mamy w niektórych umowach kredytu hipotecznego po trzech obniżkach stóp procentowych dokonanych przez Radę Polityki Pieniężnej. Dotyczy to sytuacji, w których podstawą wyznaczania odsetek karnych jest stopa lombardowa NBP.
Dołącz do grona osób, które mi zaufały.
Zyskaj eksperta, do którego będziesz wracać.
Miej fachowe wsparcie w rozmowach z bankiem.
