Księga wieczysta to rejestr zawierający informacje na temat stanu prawnego nieruchomości. Potocznie nazywana jest dowodem osobistym nieruchomości. W pewnych sytuacjach nieruchomość, którą nabywasz może nie mieć lub jeszcze nie mieć księgi wieczystej. Księgi wieczyste są jawne. Możesz skorzystać z przeglądarki ksiąg wieczystych na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości. Możesz też zamówić odpis księgi wieczystej. Warunkiem koniecznym do wpisu hipoteki banku jest właśnie księga wieczysta prowadzona dla kredytowanej nieruchomości.
Księga Wieczysta określa stan prawny nieruchomości gruntowych, lokalowych, budynkowych oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Obecnie wszystkie księgi prowadzone są w systemie teleinformatycznym.
Szukając mieszkania na rynku wtórnym możesz trafić na oferty mieszkań stanowiących spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.
Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece [Dz.U. 1982 nr 19 poz. 147] reguluje między innymi zasady ustanawiania hipotek zabezpieczających kredyty udzielane zarówno osobom fizycznym, jak i firmom. Hipoteka może być ustanowiona na różnych nieruchomościach.
1 lipca 2014 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece, czego efektem jest możliwość pobrania odpisu księgi wieczystej on-line. W rezultacie otrzymujesz plik w formie pdf, który po wydrukowaniu ma moc dokumentu urzędowego i może zastąpić tradycyjny odpis wydawany w sądzie.
Dołącz do grona osób, które mi zaufały.
Zyskaj eksperta, do którego będziesz wracać.
Miej fachowe wsparcie w rozmowach z bankiem.
