Przewodnik kredytowy krok po kroku


Założenie Księgi Wieczystej mieszkanie spółdzielcze własnościowe

31 sierpnia, 2020

Założenie Księgi Wieczystej mieszkanie spółdzielcze własnościowe – INSTRUKCJA   Szukając mieszkania na rynku wtórnym możesz trafić na oferty mieszkań stanowiących spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Od 31 lipca 2007 roku co prawda Spółdzielnie Mieszkaniowe nie ustanawiają już nowych spółdzielczych własnościowych praw do lokali, ale te które powstały przed tą datą funkcjonują i podlegają normalnemu […]


Więcej
Opublikowane w kategorii: Księga Wieczysta | Tagi:

Książeczka mieszkaniowa jako wkład własny do kredytu hipotecznego

18 maja, 2020

Książeczka mieszkaniowa jako wkład własny do kredytu mieszkaniowego.   Nowelizacja Rekomendacji S z 2013 roku wprowadziła istotne zmiany w zakresie wymaganego wkładu własnego do kredytu hipotecznego. Możliwe źródła wkładu własnego zmieniały się na przestrzeni ostatnich lat, ale nadal jedną z możliwości jest książeczka mieszkaniowa. Akceptacja książeczki mieszkaniowej jako wkładu własnego do kredytu to jednak indywidualna […]


Więcej

Pierwsze spotkanie z ekspertem kredytowym

16 marca, 2020

Pierwsze spotkanie z ekspertem kredytowym, czyli jak się przygotować do spotkania w biurze pośrednika finansowego?   Pojawił się w Twojej głowie pomysł zakupu nieruchomości, ale do realizacji marzeń potrzebujesz kredytu hipotecznego.   Od czego więc zaczynasz?   Oczywiście od zbadania zdolności kredytowej, czyli oszacowania ile banki będą skłonne Tobie pożyczyć pieniędzy na realizację marzeń. Umawiasz […]


Więcej

Wymagane DOKUMENTY do kredytu hipotecznego

1 marca, 2020

  Wymagane DOKUMENTY do kredytu hipotecznego   Jeśli planujesz kredyt hipoteczny to czeka Cię etap “papierologii“, czyli czas zgromadzić niezbędne dokumenty. Poniżej znajdziesz standardowy zestaw wymaganych dokumentów do kredytu hipotecznego, który da Tobie ogólny pogląd. W zależności od banku zestaw dokumentów może się różnić lub mogą być one wymagane na innym etapie procesu kredytowego. Pamiętaj […]


Więcej

Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego. Koszty, zasady, ustawa.

28 lutego, 2020

WCZEŚNIEJSZA SPŁATA KREDYTU HIPOTECZNEGO KOSZTY, ZASADY, USTAWA   Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego to inaczej spłata kredytu przed terminem określonym w harmonogramie spłaty. Możesz wcześniej spłacić kredyt całkowicie lub częściowo, czyli nadpłacić kredyt. Możesz zależnie od daty zawarcia umowy wnioskować o proporcjonalny zwrot prowizji za udzielenie kredytu w związku z wcześniejszą spłatą. Ta kwestia jeśli nie […]


Więcej

Słownik kredytowy, czyli marża, prowizja, karencja, LTV i inne pojęcia

3 lutego, 2020

  SŁOWNIK KREDYTOWY, czyli MARŻA, PROWIZJA, KARENCJA, LTV i inne   Znasz różnicę między marżą a prowizją? Wiesz co to jest LTV i jak ma się do wysokości wkładu własnego? Co to jest karencja, okres budowlany, czy też okres pomostowy? Jak będą wyglądały raty kredytu uruchamianego w transzach?    Setki spotkań kredytowych, wielokrotnie użyte w […]


Więcej

PCC-3 instrukcja wypełniania deklaracji. Wpis hipoteki.

3 czerwca, 2018

PCC-3 instrukcja wypełniania deklaracji. Wpis hipoteki.   Krótko i na temat:   Wpis hipoteki wiąże się z podatkiem. Jest to podatek od czynności cywilno-prawnej ustanowienia hipoteki.   W tym celu wypełniasz druk PCC-3 (i ewentualnie załącznik PCC-3A dla współwłaściciela).   Deklarację składasz do Urzędu Skarbowego (tego, z którym rozliczasz podatek dochodowy) w terminie 14 dni […]


Więcej

Jaka stawka podatku PCC od ustanowienia hipoteki ?

30 sierpnia, 2017

STAWKA PODATKU PCC-3 OD USTANOWIENIA HIPOTEKI     20 lutego 2011 r. weszła  w życie ustawa z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw. Skutkiem wprowadzenia zmian jest:   [1] Zniesienie podziału na hipotekę zwykłą i kaucyjną.   [2] Umożliwienie rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym.    […]


Więcej

Hipoteka łączna a PCC-3. Zmiana treści hipoteki

23 sierpnia, 2017

HIPOTEKA ŁĄCZNA a PCC-3. Ile deklaracji należy złożyć ? Zmiana treści hipoteki, dopisanie wierzytelności, podwyższenie kwoty hipoteki … co z PCC-3 ?   AKTUALIZACJA 23.08.2017   Od czynności cywilno-prawnej ustanowienia hipoteki łącznej należy odprowadzić jeden podatek i złożyć jedną deklarację PCC-3, tak wskazuje nowsze orzecznictwo.    Przepisy prawa wciąż te same, ale  zmienne są ich […]


Więcej

Odpis KSIĘGI WIECZYSTEJ online

7 czerwca, 2015

          Odpis KSIĘGI WIECZYSTEJ ON-LINE   Możliwości udostępnione przez Centralną Informację Ksiąg Wieczystych   1 lipca 2014 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece, czego efektem jest możliwość pobrania odpisu księgi wieczystej online w formie pliku *pdf, który po wydrukowaniu ma moc dokumentu urzędowego i może zastąpić tradycyjny odpis wydawany w […]


Więcej
Opublikowane w kategorii: Księga Wieczysta | Tagi: