Na co dzień jako ekspert kredytowy i pośrednik kredytowy pomagam w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Blog kredytowy prowadzę i redaguję samodzielnie. Dokładam staranności, by tworzone przeze mnie treści były jak najlepsze i pomocne. Artykuły stanowią połączenie mojej wiedzy teoretycznej z praktyczną oraz szukania informacji. Pamiętaj, że wszelkie decyzje podejmujesz na własną odpowiedzialność. Blog kredytowy ma charakter wyłącznie edukacyjno-informacyjny. Z mojej bazy wiedzy o kredytach korzystasz bezpłatnie.
Mieszkania spółdzielcze własnościowe wciąż funkcjonują w obrocie rynkowym, choć ustanawianie nowych praw zakończyło się 31 lipca 2007 roku. Funkcjonalnie takie mieszkanie niczym się nie różni od lokalu stanowiącego pełną własność. Od strony prawnej jest to jednak ograniczone prawo rzeczowe. Zamiast właściciela w dziale II księgi wieczystej widniejesz jako uprawniony.
Służebność osobista mieszkania to nic innego jak prawo osoby, na rzecz której służebność ustanowił właściciel nieruchomości do dożywotniego zamieszkiwania. Najczęściej ustanowienie służebności mieszkania wiąże się z aktem notarialnym darowizny mieszkania lub domu.
Rodzaj oprocentowania kredytu hipotecznego może mieć znaczenie, gdy zdolność kredytowa jest na granicy potrzebnej kwoty. Na dziś każdy bank bez względu na cel kredytu oferuje kredyt hipoteczny zarówno ze zmienną jak i okresowo stałą stopą procentową.
Świadczenie 800 plus otrzymywane na dziecko może zwiększyć zdolność kredytową rodzica ubiegającego się o kredyt hipoteczny. Rośnie liczba banków akceptujących 800 plus, ale w części banków akceptacja świadczenia na dziecko nie będzie możliwa lub będzie ograniczona.
Minimalny okres kredytu hipotecznego najczęściej jest kwestią posiadania zdolności kredytowej, ale może również wynikać z oferty banku. Maksymalny okres kredytu hipotecznego o jaki możesz wnioskować wynika z kilku kwestii. Nadrzędna jest rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego (KNF).
Kredyt hipoteczny na zakup działki budowlanej mieści się w celach kredytu mieszkaniowego. Podobnie jak nabycie mieszkania lub domu, również zakup działki budowlanej służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych. Zakup działki budowlanej to pierwszy krok do wybudowania domu jednorodzinnego.
Ile się czeka na uruchomienie kredytu hipotecznego? Najczęściej dla pierwszej transzy kredytu lub dla pierwszego uruchomienia banki określają termin 3-7 dni roboczych. Na kolejną transzę możesz zaczekać nieco dłużej, jeśli wymaga inspekcji.
Kredytowanie naprzemienne możesz zastosować wyłącznie przy kredycie mieszkaniowym uruchamianym w transzach. Taka możliwość dotyczy zarówno kredytu na budowę domu lub mieszkania realizowaną przez dewelopera (rynek pierwotny), jak i kredytu na budowę domu systemem gospodarczym.
Co dwie osoby w kredycie to nie jedna, stąd połączenie sił to niejednokrotnie jedyna droga dla uzyskania zdolności kredytowej. Kredyt hipoteczny kosztuje, ale ceny nieruchomości również nie stoją w miejscu.
Dołącz do grona osób, które mi zaufały.
Zyskaj eksperta, do którego będziesz wracać.
Miej fachowe wsparcie w rozmowach z bankiem.