Na co dzień jako ekspert kredytowy i pośrednik kredytowy pomagam w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Blog kredytowy prowadzę i redaguję samodzielnie. Dokładam staranności, by tworzone przeze mnie treści były jak najlepsze i pomocne. Artykuły stanowią połączenie mojej wiedzy teoretycznej z praktyczną oraz szukania informacji. Pamiętaj, że wszelkie decyzje podejmujesz na własną odpowiedzialność. Blog kredytowy ma charakter wyłącznie edukacyjno-informacyjny. Z mojej bazy wiedzy o kredytach korzystasz bezpłatnie.
Minimalny okres kredytu hipotecznego najczęściej jest kwestią posiadania zdolności kredytowej, ale może również wynikać z oferty banku. Maksymalny okres kredytu hipotecznego o jaki możesz wnioskować wynika z kilku kwestii. Nadrzędna jest rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego (KNF). Oferta banku może jednak przewidywać krótszy okres kredytu niż ten dopuszczony regulacjami.
Kredyt hipoteczny na zakup działki budowlanej mieści się w celach kredytu mieszkaniowego. Podobnie jak nabycie mieszkania lub domu, również zakup działki budowlanej służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych. Zakup działki budowlanej to pierwszy krok do wybudowania domu jednorodzinnego.
Ile się czeka na uruchomienie kredytu hipotecznego? Najczęściej dla pierwszej transzy kredytu lub dla pierwszego uruchomienia banki określają termin 3-7 dni roboczych. Na kolejną transzę możesz zaczekać nieco dłużej, jeśli wymaga inspekcji.
Kredytowanie naprzemienne możesz zastosować wyłącznie przy kredycie mieszkaniowym uruchamianym w transzach. Taka możliwość dotyczy zarówno kredytu na budowę domu lub mieszkania realizowaną przez dewelopera (rynek pierwotny), jak i kredytu na budowę domu systemem gospodarczym.
Co dwie osoby w kredycie to nie jedna, stąd połączenie sił to niejednokrotnie jedyna droga dla uzyskania zdolności kredytowej. Kredyt hipoteczny kosztuje, ale ceny nieruchomości również nie stoją w miejscu.
Czy kredytem mieszkaniowym możesz sfinansować zakup udziału w nieruchomości? Czy bank zabezpieczy się hipoteką jedynie na udziale? Nie ma jednoznacznej odpowiedzi, gdyż zależy to od wielu czynników. Znaczenie ma nie tylko rodzaj nieruchomości, ale również kwestia docelowych właścicieli.
Czy drugie mieszkanie może być wkładem własnym do kredytu mieszkaniowego? Odpowiadając literalnie to nie. Nie zapłacisz przecież sprzedającemu inną nieruchomością (towarem), no chyba, że akurat jest to zamiana.
Oszczędnościowa książeczka mieszkaniowa z prawem do premii gwarancyjnej to produkt, który był dostępny w ofercie PKO BP do 23.10.1990 roku. Jeśli jesteś posiadaczem takiej książeczki to nadal możesz ją wykorzystać jako źródło wkładu własnego do kredytu mieszkaniowego.
Sprzedającemu się spieszy, cena jest okazyjna i decydujesz się „poświęcić” wszystkie oszczędności kupując mieszkanie lub dom za „gotówkę”. Chcesz jednak odzyskać część pieniędzy i niekoniecznie drogą pożyczki hipotecznej.
Dołącz do grona osób, które mi zaufały.
Zyskaj eksperta, do którego będziesz wracać.
Miej fachowe wsparcie w rozmowach z bankiem.
