ARTYKUŁY

blog kredytowy

Blog kredytowy 

Niniejszy blog kredytowy stanowi prezentację własnych opracowań na bazie wiedzy, doświadczenia i szukania informacji. Artykuły i opinie są redagowane z należytą starannością, jednakże są wyrazem subiektywnego spojrzenia na kwestie kredytów hipotecznych i obszar finansów. Nie ponoszę odpowiedzialności za skutki decyzji podjętych na podstawie informacji zawartych w serwisie. Mam nadzieję, że znajdziecie Państwo tutaj wiele wskazówek i odpowiedzi na pojawiające się przy okazji zaciągania kredytu pytania oraz, że wpisy na blogu będą pomocne w dokonaniu właściwych wyborów. Zapraszam do lektury oraz do współpracy w procesie ubiegania się o kredyt.


Pierwsze spotkanie z ekspertem kredytowym

Marzec 16, 2020

Pierwsze spotkanie z ekspertem kredytowym. Jak się przygotować do spotkania w biurze pośrednika finansowego?   Pojawił się w Twojej głowie pomysł zakupu nieruchomości, ale do realizacji marzeń potrzebujesz kredytu hipotecznego.   Od czego zaczynasz?   Oczywiście od zbadania zdolności kredytowej, czyli oszacowania ile banki będą skłonne Tobie pożyczyć pieniędzy na realizację marzeń. Umawiasz się więc […]


Więcej

Wymagane DOKUMENTY do kredytu hipotecznego

Marzec 1, 2020

  Wymagane DOKUMENTY do kredytu hipotecznego   Jeśli planujesz kredyt hipoteczny to czeka Cię etap “papierologii“, czyli czas zgromadzić niezbędne dokumenty. Poniżej znajdziesz standardowy zestaw wymaganych dokumentów do kredytu hipotecznego, który da Tobie ogólny pogląd. W zależności od banku zestaw dokumentów może się różnić lub mogą być one wymagane na innym etapie procesu kredytowego. Pamiętaj […]


Więcej

Słownik kredytowy, czyli marża, prowizja, karencja, LTV i inne pojęcia

Luty 3, 2020

  SŁOWNIK KREDYTOWY, czyli MARŻA, PROWIZJA, KARENCJA, LTV i inne   Znasz różnicę między marżą a prowizją? Wiesz co to jest LTV i jak ma się do wysokości wkładu własnego? Co to jest karencja, okres budowlany, czy też okres pomostowy? Jak będą wyglądały raty kredytu uruchamianego w transzach?    Setki spotkań kredytowych, wielokrotnie użyte w […]


Więcej

Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego. Prowizja to nie wszystko !

Kwiecień 7, 2019

WCZEŚNIEJSZA SPŁATA KREDYTU HIPOTECZNEGO PROWIZJA TO NIE WSZYSTKO !   Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego to inaczej spłata kredytu przed terminem określonym w harmonogramie spłaty. Rozróżniamy wcześniejszą całkowitą spłatę kredytu lub wcześniejszą częściową spłatę kredytu, czyli nadpłatę kredytu. Ta kwestia jeśli nie teraz, może Ciebie jako kredytobiorcę dotyczyć w przyszłości. Warto ten element wziąć pod uwagę […]


Więcej

Czego nie da Ci NIEZALEŻNY doradca kredytowy i dlaczego ZALEŻNOŚĆ jest dobra ?

Luty 4, 2019

  Czego nie da Ci NIEZALEŻNY doradca kredytowy i dlaczego ZALEŻNOŚĆ jest dobra ?     NIEZALEŻNOŚĆ można definiować na wiele sposobów i każdy może ją rozumieć inaczej. Najważniejsza w działalności doradców, ekspertów jest INTENCJA. Sedno tkwi w tym, by proponowane rozwiązanie, oferta były optymalne dla klienta oraz, żeby klient rozumiał z jakim produktem ma […]


Więcej
Opublikowane w kategorii: ARTYKUŁY, Doradca, Ekspert | Tagi:

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności a kredyt hipoteczny

Styczeń 5, 2019

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności a kredyt hipoteczny   Prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe z dniem 1 stycznia 2019 r. przekształciło się z mocy prawa w prawo własności tych gruntów. Co musisz wiedzieć jeśli starasz się o kredyt hipoteczny na nieruchomość, której zmiany dotyczą ?    Podstawa prawna, czyli […]


Więcej

Doradca Finansowy [kod zawodu 241202] a Ekspert Finansowy

Grudzień 29, 2018

  DORADCA FINANSOWY   Potrzebny kredyt hipoteczny? Czas wybrać doradcę, który porówna oferty i pomoże w formalnościach? Z pomocą przychodzi GOOGLE, a najczęściej wpisywanymi frazami w takiej sytuacji są Doradca Finansowy lub Doradca Kredytowy.    Potencjalny kredytobiorca wszak może nie wiedzieć, że za sprawą ustawy o kredycie hipotecznym słowo “doradca” zniknęło ze słownika pośrednika kredytu […]


Więcej
Opublikowane w kategorii: ARTYKUŁY, Doradca, Ekspert | Tagi:

Ustawa o kredycie hipotecznym 22.07.2017

Grudzień 2, 2018

.   Ustawa o kredycie hipotecznym w 15 punktach   22 lipca 2017r. weszła w życie Ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami [Dz.U. 2017 poz. 819]. Stanowi ona wdrożenie dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/17/UE z dnia 4 lutego 2014r. Termin przyjęcia […]


Więcej

Kredyt denominowany a indeksowany

Październik 23, 2018

Kredyt denominowany a indeksowany   Wśród kredytów walutowych rozróżniamy kredyty indeksowane oraz kredyty denominowane.  Taka konstrukcja kredytów w Polsce umożliwia zapłatę w PLN ze środków z kredytu zgodnie z celem kredytowania (np. zakup mieszkania, domu). „Czysty” kredyt walutowy funkcjonowałby tylko w przypadku finansowania celu kredytu również w walucie obcej (np. dokonywania zapłaty za nieruchomość w […]


Więcej

Zgodność waluty kredytu i dochodu. Dlaczego regulacja wymaga zmiany ?

Październik 21, 2018

  Zgodność waluty kredytu i dochodu. Dlaczego regulacja wymaga zmiany ?   Regulacja obowiązująca od 2014 roku wrzuciła do jednego worka osoby mieszkające w Polsce i zarabiające w PLN z tymi, którzy za pracą wyjechali za granicę i zarabiają w innej walucie niż PLN. Jednych i drugich łączy fakt, że nabycie nieruchomości chcą sfinansować w […]


Więcej