Blog kredytowy

Blog kredytowy o kredytach hipotecznych

Blog kredytowy – pisany przez Eksperta Kredytowego

Nazywam się Bożena Myszczyszyn i prowadzę ten blog kredytowy. Na co dzień pomagam w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Jako ekspert kredytowy dzielę się na blogu kredytowym wiedzą i doświadczeniem zdobytym zarówno w BANKU na stanowisku doradcy kredytowego, jak i kolejno jako Doradca Finansowy i Ekspert Kredytowy w ogólnopolskich firmach pośrednictwa finansowego. Opracowania stanowią połączenie mojej wiedzy teoretycznej z praktyczną oraz samodzielnego szukania informacji. Artykuły i opinie redaguję z należytą starannością, jednakże to wyraz subiektywnego spojrzenia na kwestie kredytów hipotecznych i obszar finansów. Nie ponoszę odpowiedzialności za skutki decyzji, które podejmiesz na podstawie informacji zawartych na blogu kredytowym.

Blog kredytowy – spis treści

Artykuły na blogu kredytowym możesz przeglądać według daty dodania lub według kategorii. Najważniejsze kategorie bloga to: kredyt mieszkaniowy, koszty kredytu, kredyt a urząd skarbowy, księga wieczysta, oprocentowanie kredytu czy regulacje prawne. Wszystkie kategorie znajdziesz po lewej stronie. Jeśli chcesz szybko znaleźć potrzebne artykuły możesz skorzystać z zakładki „Spis treści” 

Blog kredytowy pomocny w przygotowaniu do kredytu hipotecznego

Proces kredytowy i sam kredyt hipoteczny to rozbudowane zagadnienia. Wystarczy, że spojrzysz z iloma regulacjami prawnymi temat kredytu się wiąże. Chcę, żebyś kredyt hipoteczny zaciągał świadomie, wiedząc dlaczego taki wybór oraz jak obniżyć koszt kredytu. Staram się, by artykuły na moim blogu kredytowym przybliżyły tematykę przygotowania do kredytu hipotecznego, samego procesu kredytowego oraz funkcjonowania z kredytem. Korzystając z mojej pomocy jako eksperta kredytowego w procesie wnioskowania o kredyt będziesz mógł omówić wiele zagadnień w trakcie bezpośredniego spotkania. Do artykułów na moim blogu kredytowym możesz wracać, kiedy chcesz.

Dwa w jednym, czyli skorzystaj z wiedzy na blogu kredytowym i pomocy eksperta.

Na blogu staram się umieszczać wskazówki i odpowiedzi na pojawiające się przy okazji zaciągania kredytu pytania. Liczę, że moje wpisy pomogą podjąć mądrą, odpowiedzialną decyzję i wybrać dobry kredyt hipoteczny. Jeśli zdecydujesz się sprawę uzyskania kredytu hipotecznego oddać w ręce specjalisty to serdecznie zapraszam do kontaktu.


Bożena Myszczyszyn,
autorka bloga kredytowego, Ekspert Hipoteczny


Podatki w nieruchomościach i kredyt hipoteczny

26 października, 2020

  Podatki w nieruchomościach, czyli FISKUS na drodze kredytu hipotecznego     Podatki w nieruchomościach to obszerny temat, stąd zasygnalizuję tylko te kwestie, które bezpośrednio zahaczają o obszar finansowania nieruchomości kredytem hipotecznym. Kupujesz nieruchomość, sprzedajesz nieruchomość, wpisujesz hipotekę, spłacasz kredyt, dostajesz darowiznę, dziedziczysz nieruchomość, znosisz współwłasność. Z każdą z tych czynności może wiązać się podatek. […]


Więcej
Opublikowane w kategorii: Kredyt a Urząd Skarbowy | Tagi:

Kredyt mieszkaniowy na zakup mieszkania z rynku wtórnego

13 września, 2020

Kredyt mieszkaniowy na zakup mieszkania z rynku wtórnego.   Jednym z podstawowych celów kredytu mieszkaniowego jest zakup mieszkania. Mieszkanie możesz kupić na rynku wtórnym, czyli z “drugiej ręki” lub na rynku pierwotnym, czyli nowe, najczęściej od dewelopera. Każdy z tych wyborów ma swoje plusy i minusy. W tym wpisie zajmę się kredytowaniem zakupu mieszkań z […]


Więcej

Kupno mieszkania spółdzielczego własnościowego na kredyt

7 września, 2020

Kupno mieszkania spółdzielczego własnościowego na kredyt hipoteczny   W obrocie na rynku wtórnym wciąż funkcjonują mieszkania stanowiące spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. To była powszechna forma dla lokali mieszkalnych nabywanych od spółdzielni mieszkaniowych. Od 31 lipca 2007 roku spółdzielnie już nie ustanawiają nowych spółdzielczych własnościowych praw do lokali, ale te które są podlegają normalnemu […]


Więcej
Opublikowane w kategorii: Nieruchomość | Tagi:

Założenie Księgi Wieczystej mieszkanie spółdzielcze własnościowe

31 sierpnia, 2020

Założenie Księgi Wieczystej mieszkanie spółdzielcze własnościowe – INSTRUKCJA   Szukając mieszkania na rynku wtórnym możesz trafić na oferty mieszkań stanowiących spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Od 31 lipca 2007 roku co prawda Spółdzielnie Mieszkaniowe nie ustanawiają już nowych spółdzielczych własnościowych praw do lokali, ale te które powstały przed tą datą funkcjonują i podlegają normalnemu […]


Więcej
Opublikowane w kategorii: Księga Wieczysta | Tagi:

Nowelizacja Rekomendacji S 2019. Oprocentowanie stałe i “klucz za dług”.

22 sierpnia, 2020

Nowelizacja Rekomendacji S 2019, czyli dobre praktyki w zakresie zarządzania ekspozycjami kredytowymi zabezpieczonymi hipotecznie     Termin na wprowadzenie rekomendacji zgodnie z oczekiwaniami KNF w bankach spółdzielczych upływa 31.12.2022 r., natomiast banki komercyjne mają czas do 30.06.2021 r. (pierwotny termin 31.12.2020 r.). Do terminów wskazanych wyżej obowiązuje poprzednia wersja Rekomendacji S, znowelizowana w 2013 roku. […]


Więcej
Opublikowane w kategorii: Regulacje prawne | Tagi:

Odsetki karne niższe niż odsetki umowne?

22 lipca, 2020

Odsetki karne niższe niż odsetki umowne?   Taki oto paradoks mamy w niektórych umowach kredytu hipotecznego po trzech obniżkach stóp procentowych dokonanych przez Radę Polityki Pieniężnej. Dotyczy to sytuacji, w których podstawą wyznaczania odsetek karnych jest stopa lombardowa NBP. W uproszczeniu przy kredycie hipotecznym mówimy o odsetkach umownych, odsetkach maksymalnych i odsetkach karnych.   [1] […]


Więcej
Opublikowane w kategorii: Oprocentowanie kredytu | Tagi:

Ważne daty w bankowości

11 czerwca, 2020

WAŻNE DATY W BANKOWOŚCI, czyli zmiany, które istotnie wpłynęły na obszar KREDYTU HIPOTECZNEGO   Co się zmieniło w obszarze kredytu hipotecznego, jakie zmiany wyszły kredytobiorcom na dobre i czy dzisiaj jest powód do narzekań?   Poniżej lista istotnych DAT i zmian przepuszczona przez “filtr” mojej pamięci i doświadczenia zawodowego. Cofam się do 2006 roku, bo […]


Więcej

RANKING firm pośrednictwa finansowego

26 maja, 2020

  RANKING firm pośrednictwa finansowego     AKTUALIZACJA 31.10.2020 r. – ANG Spółdzielnia została przekształcona w GRUPA ANG S.A.     W rankingu firm pośrednictwa finansowego, publikowanym na stronie Związku Firm Pośrednictwa Finansowego próżno szukać ANG Spółdzielnia. Przyczyna jest banalna, bowiem ranking obejmuje wyłącznie członków ZFPF, a ANG Spółdzielnia członkiem ZFPF nie jest, z wyboru… […]


Więcej
Opublikowane w kategorii: Doradca i Ekspert kredytowy | Tagi:

Książeczka mieszkaniowa jako wkład własny do kredytu hipotecznego

18 maja, 2020

Książeczka mieszkaniowa jako wkład własny do kredytu mieszkaniowego.   Nowelizacja Rekomendacji S z 2013 roku wprowadziła istotne zmiany w zakresie wymaganego wkładu własnego do kredytu hipotecznego. Możliwe źródła wkładu własnego zmieniały się na przestrzeni ostatnich lat, ale nadal jedną z możliwości jest książeczka mieszkaniowa. Akceptacja książeczki mieszkaniowej jako wkładu własnego do kredytu to jednak indywidualna […]


Więcej

Obniżenie przez RPP stóp procentowych. Spada WIBOR, kiedy spadną raty kredytów hipotecznych?

6 maja, 2020

  Obniżenie przez RPP stóp procentowych. Spada WIBOR. Kiedy spadnie rata Twojego kredytu?   Rada Polityki Pieniężnej w dobie epidemii koronawirusa zafundowała nam dwa “cięcia” stóp procentowych. Choć rynek w normalnych warunkach oczekiwał bardziej wzrostu, to po posiedzeniach RPP z 17 marca i 08 kwietnia 2020 r. mamy kolejny, historycznie niski poziom stóp procentowych.   […]


Więcej
Opublikowane w kategorii: Oprocentowanie kredytu | Tagi: