BLOG KREDYTOWY

blog kredytowy

Blog kredytowy – ograniczenie odpowiedzialności

Niniejszy blog kredytowy stanowi prezentację własnych opracowań na bazie wiedzy, doświadczenia i szukania informacji. Artykuły i opinie są redagowane z należytą starannością, ale są wyrazem moich poglądów, wiedzy i doświadczenia oraz subiektywnego spojrzenia na kwestie kredytów hipotecznych i obszar finansów. Nie ponoszę odpowiedzialności za skutki decyzji podjętych na podstawie informacji zawartych w serwisie. Wykorzystanie zamieszczonych materiałów nie zwalnia czytelnika z obowiązku zaznajomienia się z przepisami prawa oraz samodzielnej analizy.
Mam nadzieję, że znajdziecie Państwo tutaj wiele wskazówek i odpowiedzi na pojawiające się przy okazji zaciągania kredytu pytania oraz, że wpisy na blogu będą pomocne w dokonaniu właściwych wyborów.
Zapraszam do lektury oraz do współpracy w procesie ubiegania się o kredyt.


PCC-3 instrukcja wypełniania deklaracji. Wpis hipoteki.

Czerwiec 3, 2018

PCC-3 instrukcja wypełniania deklaracji. Wpis hipoteki.   Krótko i na temat:   Wpis hipoteki wiąże się z podatkiem. Jest to podatek od czynności cywilno-prawnej ustanowienia hipoteki.   W tym celu wypełniasz druk PCC-3 (i ewentualnie załącznik PCC-3A dla współwłaściciela).   Deklarację składasz do Urzędu Skarbowego (tego, z którym rozliczasz podatek dochodowy) w terminie 14 dni […]


Więcej

Samodzielne czyszczenie BIK

Styczeń 6, 2018

Czyszczenie BIK w praktyce i samodzielnie. Jak NIE KORZYSTAĆ z ODPŁATNYCH usług kancelarii prawnych i specjalistów oferujących tego typu pomoc?      [Poniższy tekst stanowi aktualizację artykułu opublikowanego w 2012r. Za moją zgodą pierwotny artykuł został skopiowany na forum-kredytowe.pl ]   Tak zwane czyszczenie BIK w praktyce oznacza przesunięcie zobowiązań do sekcji zawierającej informacje przetwarzane […]


Więcej

MDM limity IV kwartał 2017 i I kwartał 2018

Październik 2, 2017

Mieszkanie dla Młodych limity IV kwartał 2017 oraz I kwartał 2018 Poznań i województwo wielkopolskie   Styczeń 2018 – ostatnia pula środków w programie !   W Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego ogłoszono wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w woj. wielkopolskim na okres od 01.10.2017r. do 31.03.2018r.. Został on utrzymany na niezmienionym […]


Więcej

Jaka stawka podatku PCC od ustanowienia hipoteki ?

Sierpień 30, 2017

STAWKA PODATKU PCC OD  USTANOWIENIA HIPOTEKI               20 lutego 2011 r. weszła  w życie ustawa z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw , skutkująca m.in. zniesieniem podziału na hipotekę zwykłą i kaucyjną możliwością rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym  możliwością […]


Więcej

Hipoteka łączna a PCC-3. Zmiana treści hipoteki

Sierpień 23, 2017

HIPOTEKA ŁĄCZNA a PCC-3. Ile deklaracji należy złożyć ? Zmiana treści hipoteki, dopisanie wierzytelności, podwyższenie kwoty hipoteki … co z PCC-3 ?   AKTUALIZACJA 23.08.2017   Od czynności cywilno-prawnej ustanowienia hipoteki łącznej należy odprowadzić jeden podatek i złożyć jedną deklarację PCC-3, tak wskazuje nowsze orzecznictwo.    Przepisy prawa wciąż te same, ale  zmienne są ich […]


Więcej

Rekomendacje KNF dla banków

Lipiec 28, 2017

Rekomendacje KNF dla banków Pozaustawowe regulacje w obszarze kredytów hipotecznych         Rekomendacje KNF są wydawane na podstawie art. 137 pkt 5 ustawy Prawo bankowe  i stanowią zbiór dobrych praktyk ostrożnego i stabilnego zarządzania bankami. Banki powinny spodziewać się kierowania rekomendacjami  przy ocenie ich działalności.   Tło historyczne  wprowadzenia rekomendacji Praktyka wydawania rekomendacji […]


Więcej

USTAWA O KSIĘGACH WIECZYSTYCH I HIPOTECE

Lipiec 21, 2017

  USTAWA Z DNIA 6 lipca 1982 r. O KSIĘGACH WIECZYSTYCH I HIPOTECE   Dz.U. 1982 nr 19 poz. 147   Najważniejsze kwestie dla kredytobiorcy wynikające z zapisów ustawy o księgach wieczystych i hipotece dotyczą: rodzaju, wysokości i zasad ustanawiania hipoteki jako zabezpieczenia kredytu bankowego, zasad dostępu do informacji zawartych w Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych. […]


Więcej

USTAWA DEWELOPERSKA

Lipiec 14, 2017

USTAWA DEWELOPERSKA       29 kwietnia 2012 r. weszła w życie Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która istotnie wpłynęła na regulacje kredytu mieszkaniowego.   Celem tzw. ustawy deweloperskiej było wprowadzenie środków zabezpieczających interesy prywatnych nabywców, niebędących profesjonalistami w obrocie nieruchomościami w postaci: umowy […]


Więcej

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo Bankowe

Lipiec 7, 2017

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r. Prawo Bankowe [Dz.U. 1997 nr 140 poz. 939]       Ustawa Prawo bankowe jest podstawowym aktem prawnym regulującym działalność bankową. Ustawa określa między innymi zasady tworzenia i organizacji banków (banków krajowych, oddziałów i przedstawicielstw banków zagranicznych, oddziałów instytucji kredytowych), katalog czynności bankowych  oraz  pozabankowych świadczonych przez te instytucje, […]


Więcej

Kredyt hipoteczny spojrzenie wstecz

Czerwiec 30, 2017

  Kredyt Hipoteczny spojrzenie wstecz z perspektywy 35 lat            Zgodnie z obecnie obowiązującymi regulacjami  kredyt hipoteczny może być udzielany maksymalnie na okres 35 lat [Rekomendacja S, 2013].  Warto uświadomić sobie jak długi jest to okres czasu i jak trudno przewidzieć wszystkie zawirowania w gospodarce i w życiu, które mogą w […]


Więcej