Kredyty mieszkaniowe


Ważne daty w bankowości

11 czerwca, 2020

WAŻNE DATY W BANKOWOŚCI, czyli zmiany, które istotnie wpłynęły na obszar KREDYTU HIPOTECZNEGO   Co się zmieniło w obszarze kredytu hipotecznego, jakie zmiany wyszły kredytobiorcom na dobre i czy dzisiaj jest powód do narzekań?   Poniżej lista istotnych DAT i zmian przepuszczona przez “filtr” mojej pamięci i doświadczenia zawodowego. Cofam się do 2006 roku, bo […]


Więcej

RANKING firm pośrednictwa finansowego

26 maja, 2020

  RANKING firm pośrednictwa finansowego   W rankingu firm pośrednictwa finansowego, publikowanym na stronie Związku Firm Pośrednictwa Finansowego próżno szukać ANG Spółdzielnia. Przyczyna jest banalna, ranking obejmuje wyłącznie członków ZFPF, a ANG Spółdzielnia członkiem ZFPF nie jest, z wyboru…   Tym samym ANG Spółdzielnia jest pomijana we wszystkich innych rankingach, które bazują na danych ZFPF. […]


Więcej

Książeczka mieszkaniowa jako wkład własny do kredytu hipotecznego

18 maja, 2020

Książeczka mieszkaniowa jako wkład własny do kredytu mieszkaniowego.   Nowelizacja Rekomendacji S z 2013 roku wprowadziła istotne zmiany w zakresie wymaganego wkładu własnego do kredytu hipotecznego. Możliwe źródła wkładu własnego zmieniały się na przestrzeni ostatnich lat, ale nadal jedną z możliwości jest książeczka mieszkaniowa. Akceptacja książeczki mieszkaniowej jako wkładu własnego to jednak indywidualna kwestia danego […]


Więcej

Pierwsze spotkanie z ekspertem kredytowym

16 marca, 2020

Pierwsze spotkanie z ekspertem kredytowym. Jak się przygotować do spotkania w biurze pośrednika finansowego?   Pojawił się w Twojej głowie pomysł zakupu nieruchomości, ale do realizacji marzeń potrzebujesz kredytu hipotecznego.   Od czego zaczynasz?   Oczywiście od zbadania zdolności kredytowej, czyli oszacowania ile banki będą skłonne Tobie pożyczyć pieniędzy na realizację marzeń. Umawiasz się więc […]


Więcej

Wymagane DOKUMENTY do kredytu hipotecznego

1 marca, 2020

  Wymagane DOKUMENTY do kredytu hipotecznego   Jeśli planujesz kredyt hipoteczny to czeka Cię etap “papierologii“, czyli czas zgromadzić niezbędne dokumenty. Poniżej znajdziesz standardowy zestaw wymaganych dokumentów do kredytu hipotecznego, który da Tobie ogólny pogląd. W zależności od banku zestaw dokumentów może się różnić lub mogą być one wymagane na innym etapie procesu kredytowego. Pamiętaj […]


Więcej

Słownik kredytowy, czyli marża, prowizja, karencja, LTV i inne pojęcia

3 lutego, 2020

  SŁOWNIK KREDYTOWY, czyli MARŻA, PROWIZJA, KARENCJA, LTV i inne   Znasz różnicę między marżą a prowizją? Wiesz co to jest LTV i jak ma się do wysokości wkładu własnego? Co to jest karencja, okres budowlany, czy też okres pomostowy? Jak będą wyglądały raty kredytu uruchamianego w transzach?    Setki spotkań kredytowych, wielokrotnie użyte w […]


Więcej

Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego. Prowizja to nie wszystko !

7 kwietnia, 2019

WCZEŚNIEJSZA SPŁATA KREDYTU HIPOTECZNEGO PROWIZJA TO NIE WSZYSTKO !   Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego to inaczej spłata kredytu przed terminem określonym w harmonogramie spłaty. Rozróżniamy wcześniejszą całkowitą spłatę kredytu lub wcześniejszą częściową spłatę kredytu, czyli nadpłatę kredytu. Ta kwestia jeśli nie teraz, może Ciebie jako kredytobiorcę dotyczyć w przyszłości. Warto ten element wziąć pod uwagę […]


Więcej

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności a kredyt hipoteczny

5 stycznia, 2019

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności a kredyt hipoteczny   Prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe z dniem 1 stycznia 2019 r. przekształciło się z mocy prawa w prawo własności tych gruntów. Co musisz wiedzieć jeśli starasz się o kredyt hipoteczny na nieruchomość, której zmiany dotyczą ?    Podstawa prawna, czyli […]


Więcej

PCC-3 instrukcja wypełniania deklaracji. Wpis hipoteki.

3 czerwca, 2018

PCC-3 instrukcja wypełniania deklaracji. Wpis hipoteki.   Krótko i na temat:   Wpis hipoteki wiąże się z podatkiem. Jest to podatek od czynności cywilno-prawnej ustanowienia hipoteki.   W tym celu wypełniasz druk PCC-3 (i ewentualnie załącznik PCC-3A dla współwłaściciela).   Deklarację składasz do Urzędu Skarbowego (tego, z którym rozliczasz podatek dochodowy) w terminie 14 dni […]


Więcej

MDM limity IV kwartał 2017 i I kwartał 2018

2 października, 2017

Mieszkanie dla Młodych limity IV kwartał 2017 oraz I kwartał 2018 Poznań i województwo wielkopolskie   Styczeń 2018 – ostatnia pula środków w programie ! Limity MDM za poprzednie okresy   W Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego ogłoszono wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w woj. wielkopolskim na okres od 01.10.2017r. do 31.03.2018r.. […]


Więcej