Kredytowanie naprzemienne możesz zastosować wyłącznie przy kredycie mieszkaniowym uruchamianym w transzach. Taka możliwość dotyczy zarówno kredytu na budowę domu lub mieszkania realizowaną przez dewelopera (rynek pierwotny), jak i kredytu na budowę domu systemem gospodarczym.
Co dwie osoby w kredycie to nie jedna, stąd połączenie sił to niejednokrotnie jedyna droga dla uzyskania zdolności kredytowej. Kredyt hipoteczny kosztuje, ale ceny nieruchomości również nie stoją w miejscu.
Czy drugie mieszkanie może być wkładem własnym do kredytu mieszkaniowego? Odpowiadając literalnie to nie. Nie zapłacisz przecież sprzedającemu inną nieruchomością (towarem), no chyba, że akurat jest to zamiana.
Oszczędnościowa książeczka mieszkaniowa z prawem do premii gwarancyjnej to produkt, który był dostępny w ofercie PKO BP do 23.10.1990 roku. Jeśli jesteś posiadaczem takiej książeczki to nadal możesz ją wykorzystać jako źródło wkładu własnego do kredytu mieszkaniowego.
Sprzedającemu się spieszy, cena jest okazyjna i decydujesz się „poświęcić” wszystkie oszczędności kupując mieszkanie lub dom za „gotówkę”. Chcesz jednak odzyskać część pieniędzy i niekoniecznie drogą pożyczki hipotecznej.
Jaki wkład własny do kredytu mieszkaniowego potrzebujesz zgromadzić w 2024 roku? Inne zasady obowiązują dla kredytów hipotecznych standardowych. Inne dla tych w ramach programów rządowych z opcją gwarancji BGK brakującego wkładu.
Pytania kredytobiorców o to, czy lepiej nadpłacać kredyt hipoteczny systematycznie czy jednorazowo po zebraniu większej kwoty powtarzają się. Jeśli jakąś kwotę przeznaczasz na nadpłatę to nadpłać kredyt od razu. Wpłynie to na kolejne odsetki, które bank policzy od mniejszego zadłużenia.
Jeśli jako kredytobiorca kredytu mieszkaniowego znajdujesz się w trudnej sytuacji finansowej możesz skorzystać z pomocy w ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. Wsparcie ma charakter dofinansowania spłaty rat kredytu mieszkaniowego lub udzielenia pożyczki na spłatę zadłużenia.
Ustawowe wakacje kredytowe to przedłużenie możliwości zawieszenia rat kapitałowo-odsetkowych na rok 2024, ale tylko dla części kredytobiorców. Nowe regulacje wchodzą w życie 15 maja 2024 roku, a z zawieszenia rat można skorzystać od 1 czerwca 2024 roku.
Kredytem mieszkaniowym sfinansujesz między innymi nabycie mieszkania lud domu. Nabycie to jednak nie tylko akt notarialny umowy kupna-sprzedaży. Przeniesienie własności nieruchomości mieszkalnej możesz zrealizować również w innej formie. Niektóre sposoby przeniesienia własności nie wymagają zapłaty ceny.
Dołącz do grona osób, które mi zaufały.
Zyskaj eksperta, do którego będziesz wracać.
Miej fachowe wsparcie w rozmowach z bankiem.