Kredyty walutowe, czyli kredyty hipoteczne udzielane w walucie innej niż PLN funkcjonują w Polsce w formie kredytów denominowanych lub indeksowanych. To oznacza, że nie ma „czystych” kredytów walutowych, czyli bank nie przelewa na konto sprzedającego waluty. Od 2014 obowiązuje zasada zgodności waluty kredytu i waluty dochodu. Skutkiem jest ograniczenie oferty do dwóch banków. Od 2009 roku kredytobiorca ma możliwość spłaty rat bezpośrednio w walucie kredytu. Nadal jednak ryzyko kursowe pozostaje.
Wśród kredytów walutowych rozróżniamy kredyty indeksowane oraz kredyty denominowane. Taka konstrukcja kredytów w Polsce umożliwia zapłatę w PLN ze środków z kredytu zgodnie z celem kredytowania. Przykładowo celem kredytu będzie zakup mieszkania lub domu.
Regulacja obowiązująca od 2014 roku wrzuciła do jednego worka osoby mieszkające w Polsce i zarabiające w PLN z tymi, którzy za pracą wyjechali za granicę i zarabiają w innej walucie niż PLN.
Wróćmy do roku 2006. W artykule przedstawię obowiązki informacyjne oraz wymagania w zakresie kredytu walutowego, a konkretnie kredytu we frankach szwajcarskich, w okresie boomu na kredyty w CHF.
Jeden z moich dawnych Klientów zwrócił się o pomoc w temacie zmiany zabezpieczenia przy kredycie w CHF, ponieważ miał zamiar sprzedać nieruchomość. Sytuacja miała miejsce we wrześniu 2012 roku. Wszelkie zmiany do umowy kredytowej wymagające aneksu załatwiasz bezpośrednio w banku kredytującym.
Dołącz do grona osób, które mi zaufały.
Zyskaj eksperta, do którego będziesz wracać.
Miej fachowe wsparcie w rozmowach z bankiem.