Czy w trakcie spłaty kredytu hipotecznego możesz sprzedać nieruchomość? Oczywiście, że tak. To standardowa sytuacja. Bez problemu również kupisz mieszkanie lub dom, jeśli osoba sprzedająca nadal spłaca kredyt hipoteczny. Ty albo twój bank przelewa środki częściowo na spłatę kredytu sprzedającego.
Księga Wieczysta określa stan prawny nieruchomości gruntowych, lokalowych, budynkowych oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Obecnie wszystkie księgi prowadzone są w systemie teleinformatycznym.
Podatki w nieruchomościach to obszerny temat, stąd zasygnalizuję tylko te kwestie, które bezpośrednio zahaczają o obszar finansowania nieruchomości kredytem hipotecznym.
W bankowości, jak i w życiu, są pewne daty, które na zawsze zmieniają otoczenie i sposób funkcjonowania.
Nowelizacja Rekomendacji S z 2013 roku wprowadziła istotne zmiany w zakresie wymaganego wkładu własnego do kredytu hipotecznego. Możliwe źródła wkładu własnego zmieniały się na przestrzeni ostatnich lat, ale nadal jedną z możliwości jest książeczka mieszkaniowa.
Pierwsze spotkanie z ekspertem kredytowym, czyli jak się przygotować do spotkania w biurze pośrednika finansowego.
Jeśli planujesz kredyt hipoteczny to czeka Cię etap „papierologii”, czyli czas zgromadzić niezbędne dokumenty. Poniżej znajdziesz standardowy zestaw wymaganych dokumentów do kredytu hipotecznego, który da Tobie ogólny pogląd. W zależności od banku zestaw dokumentów może się różnić.
Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego to inaczej spłata kredytu przed terminem określonym w harmonogramie spłaty. Możesz wcześniej spłacić kredyt całkowicie lub częściowo, czyli nadpłacić kredyt.
Znasz różnicę między marżą a prowizją? Wiesz co to jest LTV i jak ma się do wysokości wkładu własnego? Co to jest karencja, okres budowlany, czy też okres pomostowy? Jak będą wyglądały raty kredytu uruchamianego w transzach? Setki spotkań kredytowych, wielokrotnie użyte w rozmowie te same pojęcia.
20 lutego 2011 r. weszła w życie ustawa z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw. Wprowadziła ona istotne zmiany w zakresie rodzaju i wysokości hipoteki zabezpieczającej kredyt hipoteczny.
Dołącz do grona osób, które mi zaufały.
Zyskaj eksperta, do którego będziesz wracać.
Miej fachowe wsparcie w rozmowach z bankiem.
