Na co dzień jako ekspert kredytowy i pośrednik kredytowy pomagam w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Blog kredytowy prowadzę i redaguję samodzielnie. Dokładam staranności, by tworzone przeze mnie treści były jak najlepsze i pomocne. Artykuły stanowią połączenie mojej wiedzy teoretycznej z praktyczną oraz szukania informacji. Pamiętaj, że wszelkie decyzje podejmujesz na własną odpowiedzialność. Blog kredytowy ma charakter wyłącznie edukacyjno-informacyjny. Z mojej bazy wiedzy o kredytach korzystasz bezpłatnie.
Kredyt mieszkaniowy wiąże się z wymogiem wniesienia wkładu własnego przez kredytobiorcę. Ponoć kredytobiorca, który angażuje własne oszczędności lepiej spłaca kredyt. Tym samym maleje również ryzyko po stronie banku kredytującego.
Jako ekspert kredytowy i praktyk odpowiadam na pytania i wątpliwości dotyczące Bezpiecznego Kredytu 2%. Bazuję na swojej wiedzy i doświadczeniu oraz na oficjalnych materiałach dotyczących programu.
Rzutem na taśmę tuż przed uruchomieniem programu rządowego Pierwsze Mieszkanie Komisja Nadzoru Finansowego znowelizowała Rekomendację S. Rekomendacja S reguluje rynek kredytów hipotecznych od 2006 roku i od tego czasu przechodziła szereg zmian.
Przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym największym wydatkiem oprócz ceny nabycia jest koszt aktu notarialnego. Jednym ze składników ceny aktu notarialnego jest z kolei podatek od czynności cywilnoprawnej sprzedaży nieruchomości.
W przeciągu 12 miesięcy od października 2021 do września 2022 stopa referencyjna NBP wzrosła z rekordowo niskiego poziomu 0,10 p.p. do poziomu 6,75 p.p. Tym samym również WIBOR będący składnikiem zmiennego oprocentowania większości kredytów hipotecznych osiągnął poziom najwyższy od 20 lat.
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, czyli ten z opcją spłaty rodzinnej i gwarancją BGK, pod obecną nazwą funkcjonuje od 1 marca 2023 roku. Przy okazji wprowadzania Bezpiecznego Kredytu również od lipca 2023 Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy przeszedł modyfikację.
Bezpieczny Kredyt 2% i Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy reguluje ta sama ustawa. Choć ustawa zawiera rozdział wspólny oraz oddzielne rozdziały dedykowane konkretnym kredytom to potencjalnym kredytobiorcom te uregulowania mylą się. W tym wpisie porządkuję najważniejsze ustawowe zapisy.
Bezpieczny Kredyt 2 procent w PEKAO SA (ten z żubrem) dostępny jest od 3 lipca 2023 roku. To trzeci bank z największą liczbą składanych wniosków kredytowych obok PKO BP oraz ALIOR Bank. Ofertę cenową bank PEKAO SA ujednolicił dla Bezpiecznego Kredytu 2% oraz dla Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego.
Bezpieczny Kredyt 2% w Alior Banku SA to dokładnie ta sama oferta cenowa, którą bank kieruje do pozostałych klientów.
Dołącz do grona osób, które mi zaufały.
Zyskaj eksperta, do którego będziesz wracać.
Miej fachowe wsparcie w rozmowach z bankiem.