Na co dzień jako ekspert kredytowy i pośrednik kredytowy pomagam w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Blog kredytowy prowadzę i redaguję samodzielnie. Dokładam staranności, by tworzone przeze mnie treści były jak najlepsze i pomocne. Artykuły stanowią połączenie mojej wiedzy teoretycznej z praktyczną oraz szukania informacji. Pamiętaj, że wszelkie decyzje podejmujesz na własną odpowiedzialność. Blog kredytowy ma charakter wyłącznie edukacyjno-informacyjny. Z mojej bazy wiedzy o kredytach korzystasz bezpłatnie.
Przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym największym wydatkiem oprócz ceny nabycia jest koszt aktu notarialnego. Jednym ze składników ceny aktu notarialnego jest z kolei podatek od czynności cywilnoprawnej sprzedaży nieruchomości. Podatek ten przy umowach kupna-sprzedaży nieruchomości na rynku wtórnym standardowo wynosi 2% wartości rynkowej i ponosi go kupujący. Dnia 31.08.2023 r.
W przeciągu 12 miesięcy od października 2021 do września 2022 stopa referencyjna NBP wzrosła z rekordowo niskiego poziomu 0,10 p.p. do poziomu 6,75 p.p. Tym samym również WIBOR będący składnikiem zmiennego oprocentowania większości kredytów hipotecznych osiągnął poziom najwyższy od 20 lat.
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, czyli ten z opcją spłaty rodzinnej i gwarancją BGK, pod obecną nazwą funkcjonuje od 1 marca 2023 roku. Przy okazji wprowadzania Bezpiecznego Kredytu również od lipca 2023 Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy przeszedł modyfikację.
Bezpieczny Kredyt 2% i Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy reguluje ta sama ustawa. Choć ustawa zawiera rozdział wspólny oraz oddzielne rozdziały dedykowane konkretnym kredytom to potencjalnym kredytobiorcom te uregulowania mylą się. W tym wpisie porządkuję najważniejsze ustawowe zapisy.
Bezpieczny Kredyt 2 procent w PEKAO SA (ten z żubrem) dostępny jest od 3 lipca 2023 roku. To trzeci bank z największą liczbą składanych wniosków kredytowych obok PKO BP oraz ALIOR Bank. Ofertę cenową bank PEKAO SA ujednolicił dla Bezpiecznego Kredytu 2% oraz dla Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego.
Bezpieczny Kredyt 2% w Alior Banku SA to dokładnie ta sama oferta cenowa, którą bank kieruje do pozostałych klientów.
Bank PKO BP SA jest jednym z pierwszych banków, które podpisały umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego w zakresie Bezpiecznego Kredytu 2%. Oferta banku dostępna jest od 3 lipca 2023, a jej konstrukcja jest bardzo prosta.
A gdyby tak oddać klucze do mieszkania lub domu i uwolnić się od zobowiązania kredytowego? Odpowiedzią na tę potrzebę rynku była nowelizacja Rekomendacji S z 2019 roku, która umożliwiła bankom oferowanie kredytów hipotecznych osobom fizycznym z opcją „klucz za dług”.
Podpisanie umowy kredytu hipotecznego i uruchomienie środków rozpoczyna okres spłaty kredytu. Terminowa obsługa rat kredytowych to jednak nie jedyny obowiązek wynikający z umowy kredytowej.
Dołącz do grona osób, które mi zaufały.
Zyskaj eksperta, do którego będziesz wracać.
Miej fachowe wsparcie w rozmowach z bankiem.
