Na co dzień jako ekspert kredytowy i pośrednik kredytowy pomagam w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Blog kredytowy prowadzę i redaguję samodzielnie. Dokładam staranności, by tworzone przeze mnie treści były jak najlepsze i pomocne. Artykuły stanowią połączenie mojej wiedzy teoretycznej z praktyczną oraz szukania informacji. Pamiętaj, że wszelkie decyzje podejmujesz na własną odpowiedzialność. Blog kredytowy ma charakter wyłącznie edukacyjno-informacyjny. Z mojej bazy wiedzy o kredytach korzystasz bezpłatnie.
Program rządowy Bezpieczny Kredyt 2% funkcjonuje od 3 lipca 2023. Ten wpis powstał na etapie finalnego projektu ustawy i jest aktualizowany w miarę pojawiania się zmian. Wciąż pozostają wątpliwości i kwestie do interpretacji. W artykule na moim blogu analizującym założenia i warunki Bezpiecznego Kredytu pojawiło się kilkadziesiąt pytań.
Podpisując umowę przedwstępną na zakup mieszkania lub domu najczęściej musisz uiścić jakąś kwotę na poczet ceny nabycia. Ta początkowa wpłata może przybrać formę zadatku lub zaliczki albo być połączeniem jednego i drugiego. Zadatek lub zaliczka to jednocześnie część wkładu własnego.
Kredyt hipoteczny to najczęściej nie tylko określony harmonogram spłaty, ale również sprzedaż produktów dodatkowych i warunki do spełnienia. Od tych produktów dodatkowych zależy finalna cena kredytu hipotecznego i wysokość płaconej raty.
Formularz Informacyjny Kredytu Hipotecznego jest to rodzaj oferty banku przedstawionej według wzorca ustawowego. Chodzi o to, by każdy bank pokazał warunki kredytu według tego samego schematu i z uwzględnieniem tym samych elementów.
Na rynku kredytów hipotecznych funkcjonuje dokument pod nazwą informacje ogólne o kredycie hipotecznym. Dokument stanowi pigułkę informacyjną w zakresie zasad udzielania kredytów hipotecznych przez dany bank i znajdziesz go na stronie internetowej każdego banku.
Czy w trakcie spłaty kredytu hipotecznego możesz sprzedać nieruchomość? Oczywiście, że tak. To standardowa sytuacja. Bez problemu również kupisz mieszkanie lub dom, jeśli osoba sprzedająca nadal spłaca kredyt hipoteczny. Ty albo twój bank przelewa środki częściowo na spłatę kredytu sprzedającego.
Choć program Pierwsze Mieszkanie idzie do przodu to część poprawek niekoniecznie zmierza w dobrym kierunku, zwłaszcza te dotyczące Bezpiecznego Kredytu 2 procent. Kolejne zmiany rodzą kolejne wątpliwości co do tego jak interpretować przepisy.
Ubiegając się o kredyt, kartę kredytową czy limit w koncie musisz liczyć się z tym, że oprócz weryfikacji bazy BIK (Biuro Informacji Kredytowej) oraz BR (Bankowy Rejestr) bank sprawdzi również rejestr Biura Informacji Gospodarczej.
Zakup mieszkania lub domu na rynku pierwotnym, czyli najczęściej od dewelopera reguluje ustawa o ochronie praw nabywcy (ustawa deweloperska).
Dołącz do grona osób, które mi zaufały.
Zyskaj eksperta, do którego będziesz wracać.
Miej fachowe wsparcie w rozmowach z bankiem.
