W tym miejscu omawiam najważniejsze regulacje dotyczące obszaru pośrednictwa finansowego. Ustawy i rekomendacje KNF tworzą ramy dla działalności banków. Ustawy odnoszące się bezpośrednio do obszaru kredytowania to ustawa o kredycie hipotecznym i ustawa o kredycie konsumenckim. Jest również szereg regulacji, które nie dotyczą wprost kredytów, ale wpływają na ten obszar. Ustawa o księgach wieczystych, ustawa deweloperska, prawo bankowe, kodeks cywilny zawierają przepisy prawa bezpośrednio wpływające na kredyt.
Działalność banków hipotecznych reguluje ustawa o listach zastawnych i bankach hipotecznych. Bank, do którego idziesz otworzyć rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy i korzystasz z bankowości internetowej to bank uniwersalny. Banki uniwersalne mogą z kolei tworzyć banki hipoteczne.
Ustawa o kredycie konsumenckim z 12 maja 2011 r. weszła w życie z dniem 18 grudnia 2011 r. Równocześnie uchylono Ustawę z dnia 20 lipca 2001 r. o kredycie konsumenckim [Dz.U.2001 nr 100 poz.1081]. Przed 22.07.2017 r.
Ustawa z dnia 20 lipca 2001 r. o kredycie konsumenckim utraciła moc z dniem 18.12.2011 r. (uchylająca ustawa Dz. U. z 2011 r. Nr 126, poz. 715). Istnieją jednak powody dla których warto przywołać i omówić treść ustawy.
W artykule przedstawiam (w stylu akademickim) przegląd Rekomendacji KNF dla banków, czyli pozaustawowych regulacji w obszarze kredytów hipotecznych wraz z tłem historycznym. Rekomendacje KNF dla banków są wydawane na podstawie art.
Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece [Dz.U. 1982 nr 19 poz. 147] reguluje między innymi zasady ustanawiania hipotek zabezpieczających kredyty udzielane zarówno osobom fizycznym, jak i firmom. Hipoteka może być ustanowiona na różnych nieruchomościach.
29 kwietnia 2012 r. weszła w życie Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.Wpłynęła ona istotnie na regulacje dotyczące kredytu mieszkaniowego. Potocznie nazywana jest ustawą deweloperską.
Ustawa Prawo Bankowe jest podstawowym aktem prawnym regulującym działalność bankową. Określa między innymi zasady tworzenia i organizacji banków, katalog czynności bankowych oraz pozabankowych świadczonych przez te instytucje, zakres odpowiedzialności, a także wymogi oraz sposób zarządzania bankami.
Dołącz do grona osób, które mi zaufały.
Zyskaj eksperta, do którego będziesz wracać.
Miej fachowe wsparcie w rozmowach z bankiem.
